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32円どうする??


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土地の打診がきた。

坪5000円以下でまあまあな条件の土地のよう。

60kw(49.5kw)を立てるのにちょうど良いかも。(山奥だけど)

まだ、事前も現地確認もしてないから、水曜の休みにでも見に行こうかと。

でも、32円案件ってどうなんかな?

利益率とリスクのバランスが少し苦しいような。

ただ、このまま消費税非課税の事業者の免税制度が続けば、非課税業者なら10%が設けとして算入できる。

35.2円というわけだ。

ただ、この免税制度もいつまで続くのかわからない。

ざっくり1500万当初投資したとして、65000kw/h=228.8マン/1年 20年で4570マン

30%程度経費、税金を引いて3200マン、パワコン故障、パネル故障で200万=3000万くらい?

ギリギリ年率10%

周囲に建物経つリスクは少なそうな場所だけど。

想定外の外的リスクもあるが。


さー、どうしますか?

と言っても資金的に実行に入るのは、2年後くらいか?

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蒼空

Author:蒼空
群馬在住
サラリーマン
独身
山登りに目覚めたおいしい物好き
早期リタイアして世界を旅する夢の実現を!
経済的自由を手に入れるための奮闘記!

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