スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

売電価格 平成26年度

平成26年度の売電価格決定が大詰めを迎えてきています。

おおかたは、1割ダウンの34円との情報。

たとえば、34円に落ちたとしてどのくらいの損失になるか。

60kwの年間売電予測が230万程度であれば、1割ダウンで23万円減って200万円に。

20年の買取があるので、単純に4000万。土地取得と併せて1500万程度で抑えたとして、20年後には土地併せて資産価値0円として、表面利回りは13%程度。2%程度の利回りダウン。

ここから所得税やら法人税やら保険やらメンテ費用やら引いていくと2%ダウンは、かなり厳しい数字になってきました。

現在は、3カ所の土地で設備認定20基(2/28期限)を済ませ、土地の解答待ちです。

分譲希望の方も何人かいますが、土地が固まらないとなんとも動けません。

今年度希望の12基が確保できなければ、来年度でなるべく安く費用を抑えてゆっくりと探さなければかな?とも考え始めなければいけないのかも知れません。

来年度の目標としては、土地施工費、税込み1300万くらいかな。。。表面16%

1300万は、厳しいか。

群馬県の土地情報お持ちの方、お持ちの方を知っている方、情報下さい。

スポンサーサイト

仙台へ


太陽光発電 ブログランキングへ

一昨日は、同僚達と仙台へ牡蠣を頂きに。

かき小屋に行こうかと考えましたが、牛タンも食べたいということで、食べ放題ではないお店へ。

群馬から仙台は、高速を飛ばして車で約3時間半。

ついてすぐ杜の市場で焼牡蠣を頂く。
牡蠣 仙台 20140211

ついでに市場内のお店で帆立とか生牡蠣をたらふく食べ、結局おなかいっぱい。

それから腹ごなしに松島へ向かう。

その道中、塩竃神社へ。
塩竃神社 20140211
太陽光発電所の成功と本業の平穏と世界の平和とお祈りしました。
松島 20140211
松島。

大学以来の松島。

見る目が成長したのか、あの頃よりも美しく感じました。

島々が雪化粧だったからかも知れません。

そして仙台へもどり牛タンをたらふく頂き、高速を飛ばして帰りました。

家発7:40-帰着11:00
運転時間8時間以上。

疲れたー
でも、仕事を忘れていい日になりました。

また行こうね~


用地② 事前相談結果


太陽光発電 ブログランキングへ

用地②の事前相談結果が来た。

木曜日に提出に行ったときには、1週間くらいと言われたがなんと週末はさんで4日で。

支店が違うとこんだけ違うのか。

いつもの渋川支店は最大2週間もかかるのに。

これで、あとは土地の条件交渉のみ。

早ければ今週には、用地②は片付くのでは???と期待しています。

用地状態まとめ
用地①
渋川市赤城町
2000坪:実質1400坪(陰の都合)
事前相談◎
価格交渉中△
隣地伐採等の問題が少し。

用地②
安中市
1500坪:100坪程度法面のためマイナス
事前相談◎
価格交渉中△
日照その他問題ない。

用地③
榛東村
1000坪:変形地のため800坪程度(さらに50坪農地)
事前相談◎
価格未交渉(10000円/坪以上)

用地①と②で12基~14基確保できるように頑張ります!

明日は、同僚達と仙台、かき小屋へ。
楽しみ~
あー本業(サラリーマン)辞めたい。
本当に、精神的苦痛。
同僚、部下には、恵まれているけど上司?が最悪。
銀行融資があるので辞められません。
あと3年頑張ろう。
頑張れるのか?!


太陽光発電 ブログランキングへ

辛抱の時

用地①の売買が進まない。

地主がなかなか捕まらないとのこと。

用地②は、来週中の事前相談結果と価格決定待ち。

その間にできること。

んー

待つ。

やきもきしながら、最悪の状況を想定しながら待つ。

来週中には、用地の話が終わるはず。

手付けを入れられるまでは、安心できないけど。

がんばれー自分。

もう少しだけ。

またまた用地情報


太陽光発電 ブログランキングへ

またまた用地情報が出まして、今度は900坪とお手頃。

場所は、群馬県富岡市。

年間200日が晴天という好条件。

明日早速現地確認に行きます。

忙しすぎて有給を消化してしまいそうです。

まあ、本業は金融機関から借り入れするためにかじりついているという現状。

派閥争い見たいのに巻き込まれて左遷というのが現実。

来月から移動です。

給料は、同じですが肩書きは昇格のようなもの。

肩書きにはくがついてお金借りやすくなるかな?

低圧10基作りたい!!!

もう少し、頑張ろう。


用地 2014/02/02


太陽光発電 ブログランキングへ


用地情報があり、早速見学へ。

6000坪という広大さ。

ただ、完全に日が当たる場所は、3分の2程度。

川も近く、夏も涼しいかもしれないけど、坪単価がかなり安くないと使えないかも。

明後日くらいに値段が出てくるので、それ次第かな。

でも、ここまでは資金がないから、半分くらいは誰かと。

以前から進めていた用地は、容量がとれそうだったので、とりあえず一安心。

土地の価格交渉が今週中に片付く予定。

それからは、どれだけ木が切れるか。

それ次第で設置基数が変わりそうです。


銀行さんの方は、県内であればもう少し融資しても的な感じでした。

どこまでの規模にするかが悩むところです。

ここに来て用地情報が続々来てますし。
(坪12000~13000程度で4基設置可能な1100坪の情報が欲しい方は、紹介しますのでご連絡下さい。)
(群馬県のスマートICから15分程度の好立地です。)

発電がシュミレーション通りで本業との収入を合わせれば、4年程度で銀行借り入れ分は貯められそうです。

銀行って結構怖いですから、「なんだったら全部返しちゃうよ。」と言える資金力を持っていないと不安です。

今週来週にいろいろ決まってきそうです。




太陽光発電 ブログランキングへ
プロフィール

蒼空

Author:蒼空
群馬在住
サラリーマン
独身
山登りに目覚めたおいしい物好き
早期リタイアして世界を旅する夢の実現を!
経済的自由を手に入れるための奮闘記!

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
カウンター
スポンサー
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。