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運営形態について 税理士面談


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発電所の運営形態について相談するため、昨日は税理士さんにお会いしてきました。

結論としては、当面の税を抑えるためには、会社設立。

長い目で見ると似たようなもの。

と言う結論に。

まあ、当初の利益確保とそれによる返済を優先的に考える場合、法人を設立する事にしようと思います。

設置できる発電所数に応じて法人の数が変わる形になります。

あとは、今検討中の四カ所がどう決まってくるか。

それに応じて変わります。

来週には、大枠が出てくるかな~




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融資結果


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融資結果が電話できました。

6000万 1.5%変動

担保は、1000万程度でした。

パネルは、8000万分くらいの担保です。

他にもいろいろ条件があるって言うから今度顔出して欲しいそうです。

1.7~2.0固定の公庫さんとどちらがいいのでしょうか???


明日本業がお休みなので、新たな物件の話を不動産屋さんと詰めて来ます。

あと税理士さんと法人化の相談と。

それから、んーと泳いでこようかな。

あ、携帯買わなきゃ。



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用地情報


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昨日は、予定のない土曜日だったので用地情報集めに奔走しました。

結果として、3カ所候補地は浮上してきました。

一つは、2000坪オーバーの土地。

ただ、その周辺は太陽光ブームで多いらしい。

連携通るのか???

あとは、値段とのすりあわせ。

どうなることか。

と思っていたら、もう一件情報が。

これも2000坪オーバーらしい。

たぶん、こっちは容量がいい感じかも。

さて、どっちをとる?

標高650m(降雪あり)と平地と。

25°C以上は影響を及ぼすという夏場の暑さによる発電ロスと降雪。

どっちが優先されるべきか。

難しい。。。

とりあえず、両方話を進めてみます!

そろそろスマホ買い換えるかな。

いつまでも写真のないブログもつまらないし。






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その後。。。


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用地の地主が自分で発電所をやると言いだした。

だから、売らないと。

でも、連携申請は私が申請しているし。

確か空き容量は50kw程度。

無理だと思うけど。。。

売るって言うからいろいろ進めてあるんだから、、、

分譲のお話も頂いているし。

もう少し、粘ってみます。


明日は、もう一つ他の候補が出てきたいので、見に行きます。

こちらは、坪単価が少し高いのですが、日当たりが良くすべて使えそうとのこと。

まあ、そうすれば12.3基くらいは行けるかな。

そうすれば地代は、1基200万くらい。

まあまあかな。

でも、変電所容量あるのかな???

明日、見てすぐ事前相談かけます。


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融資相談3軒目



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融資相談3行目行ってきました。

まだ、どれも土地の問題で話が完了してないのですが、今回も感触は非常によく。

んで?いくら?6,000万?んじゃ、1.7%変動でー

みたいな感じでした。

ただ、土地の問題が解決してないので、すべて事前審査までしか行けてないのですが。

来週には、二行から返事が来る予定で。

公庫は、土地担保のところで話が進められていません。

まあ、最悪自己資金のみでできる範囲までしますけど。

でかい土地とは別に確実そうな土地は、早めに抑えて50kw以下を2~3基したいと思います。

とりあえず、売電権利と土地を抑えて行きます。

銀行に出す書類用意しなきゃー


今日の本業。
午前中は、銀行訪問で有給。
午後は、会議、会議、会議。
あー今日も疲れた。

明日は、ジム行こう
ジムで走ったり、バイクしたりしているとなにも考えずにいられる。
すごくストレス解消になることを発見しました。



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融資 公庫+足銀 それと税理士さん

分譲募集中です!
まだ詳細確定していませんが、お問い合わせ下さい。
詳しくは、先日の記事をご覧下さい。

今日は、本業を中抜けして新年の挨拶もそこそこにお約束してあった公庫さんとお話してきました。

事業計画とかは、もう提出してあってあとは、必要情報の確認。

①免許証本人確認

②担保に入れる物件の納税記録、売買時の価格のわかるもの。

③他に借り入れの有無の確認。

④自己資金の通帳コピー
 (持って行くのわすれて後日FAX)
あとは、土地の評価証明と売買確約書を提出予定。

んで、今月半ばには融資額確定してね。とお願いしてきました。


その後、社長とラーメン(最近スマホのカメラの故障でグルメ記録ができない。。。)

それから仲良くしてもらってる業者さんが税理士さんを紹介してくれると言うことでお会いしました。

結局、自分も会社の社員とならなければ融資は難しいのではということで、自分も社員となることを決意。

この税理士さんが別の地方銀行(太陽光融資イケイケだって)を紹介してくれることになり、これで三行に声をかけることになります。

本年の出だしは、まあまあ順調。


本業は。。。同じグループの課長を怒鳴り飛ばしてる夢を見ました。
(普段そんなことができるくらいなら、ストレスフリーですが、そんな度胸はない。。。)
あー辞めたい。
でも、太陽光ローン終わるまで頑張るか。



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年末年始

やー年末年始の休暇終了してしまった。

今日から仕事。

でも、日曜日直みたいなものなので、気楽。

年末年始も頭の中は、太陽光発電所のことばかり。

結局、自分の中で今考えているのは、

①なるべく用地を広く活用するために、盛り土を5mくらい行なう。

②朝日の確保のために、東の杉の木を切らせてもらう交渉をする。(不動産屋に任す)

③南の斜面の雑木を切る交渉をする(不動産屋任せ)

④隣の土地(おそらく山林)も買えれば買う。(不動産屋任せ)

悩みとしては。

①盛り土5mに対して法規制はないか。

②会社設立のタイミングをいつにするか。

③隣地購入の資金の捻出方法。

確認事項が山積みで、本業にはやる気が出ません。。。

東、南の木は、切らない条件でも200万/基/年で試算は出てるのですが、頑張って切らせてもらいたいと思います。

ん?

誰に頼めば切ってくれるんだろ




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明けました。

と言うことで、明けました。

昨日は、いつもより一缶多くビールを飲んだらコタツで寝てしまい。。。

起きたら12:30過ぎ。

あーあー、明けちゃった。

それで今日は、早番で仕事中。

管理職なのに早番。

別にいいけどさ。


今年もいろいろ忙しいだろうな~
でも、早期リタイアのため、がんばるぞ

明日から、3連休
初詣行って、朝から発電所予定地に行って朝の日当たりの観察してこよう。


プロフィール

蒼空

Author:蒼空
群馬在住
サラリーマン
独身
山登りに目覚めたおいしい物好き
早期リタイアして世界を旅する夢の実現を!
経済的自由を手に入れるための奮闘記!

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