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現実逃避 そしてリタイア後。

少し、現実逃避したい気分なので、リタイア後のプランをまた。

40才まであと約2年。

2年頑張ったらリタイアしたいと今は考えています。

社長(うちのじゃなくて仲のいい社長)に昨日こんなこと言われた。

「座って仕事してれば給料もらえるなんてうらやましいな~」

それを言われて、確かにと思った。

毎日定時に来て、8時まで働いて(座って?)それで季節変動もなく一定の給料がもらえる。

給料は、安いけど不動産収入もある。(不動産収入のほうが給料より高い。。。)


でも、旅もしたい。
自由になりたい。
それは、高望みすぎるの?

ただ、自由に対する不安もある。
自由をうまくコントロールできるのか?
経済的な問題は、起きないのか?

サラリーマンを長くしすぎたか。。。

さー、あと814日!

カウントダウンしちゃうかな~

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早期リタイアの夢 2014.03現在


太陽光発電 ブログランキングへ

新しい職は、結構時間がある。

元の所属の仲間達は、忙しくストレスをためながら頑張っている。

正直、申し訳ない。

突然、動かなければいけないときもあるけど、正直、楽だ。

そんな時に、これからの人生をどうするか考える。

ただ、発電所がいくつできるかによって大きく左右される。

8基できることを夢見てプランニング。


おおまかな今したいことリスト。
①世界のあちこちに住む。
②日本中をキャンピングカーで旅する。

そして終の棲家を見つける。
いまんところこんな感じ。

ただ、本当にリタイアしてしまうのがいいことなのか、まだわからない。
それをするために捨てなければ行けないことがたくさんあること。
そしてそれを捨てる勇気が持てるのか。。。

まだわからない。

仲間達を置き去りにここを後にすること。。。




早期リタイアにはいくら必要か。


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早期リタイアについて本気で考える。

目的
 ・旅をしたい。
 ・世界のいろんなところに住みたい。
 ・ストレスだらけの今から抜け出したい。
 
タイミング
 ・今年の6月(本業で一波乱起きる予定だし、ボーナス月)
 ・3年後くらい(40才)
 ・8年後くらい(45才)

とりあえず、目先に人参をぶら下げて自分を走らせるためには、今年の6月という設定で。

85くらいまで生きるという設定として(そんなに長生きはできないと思うが)
年間500万×40年=2億

現在の不動産以外の資産をすべて太陽光に投資+銀行融資

太陽光発電、現在確定分4基(60kw)20年での想定利益(税、融資引)1.2億程度

もう4基できた場合、これが2億超え。

その時点でリタイアができる。

その他不動産収入が年200万程度。

ただ、老朽化が進んでいるから、不動産収入は10年後どうなっているかわからない。



40才で引退して仕事したくならないかどうかは、わからない。

でも、太陽光8基行けたら、少し休んでもいいかなと思う。

この8年、がむしゃらに頑張ったから。


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太陽光発電という選択。

最近、早期リタイアのための情報集めをしていた。

その中で行けるかも?と思ったのが、太陽光。

ただ、2014年3月までに東電との契約が終わらないとダメだとか。

低圧と呼ばれる50kwキットだいぶお安くなってきたようなので、今検討しているのが1000マン以下のキット。

んでもって土地は、もちろん持っていないので、坪0.3-0.5万円の日当たりのいい土地を検索中。

そこで問題になるのがどのくらいの規模にするか。

50kw:300坪程度は必要だそう。

計算していくと、2000万程度の借り入れで5セットくらい設置できるかも。

収入だけ考えると買取保証期間の20年に200万×5セット×20年で2おく!!

初期投資、経費、税金をざっくり抜いても20%近い利回りとなる。

運営のための保険もあるし、スケールメリットで安く仕入れられればさらにうまみがます!



ということで、セミナーに今週行ってきます。

そして土地探しを積極的にしていきます!

2000万の借り入れをどうするか。。。。。

早期リタイアのために。 前橋 ビル

仕事の環境は、日増しに悪化し、押しつぶされそうになる。

自分がきっかけで引き起こしたことだが、今となっては、後悔すら覚える。

こんなに神経をすり減らして、胃が痛くなる思いを耐え続ける。

それを耐えなければ行けないのかわからなくなる。

来週は、一つ仕事の面接がある。

何の気なしに友人に「あー辞めたい」と言ったことから始まった話で友人が友人の友人の紹介で話の都合上面接まで行かなければならなくなった。

でも、自分から今の仕事を辞めるわけにはいかない。

仲間達を裏切ることはできないから。


そんな中、ひそかに希望を寄せていたのが収益物件の購入案件

ということで、見学に。

前橋にある10階建てビル。

築20年で外観もきれいでさらに破格。

駐車場に難点がある程度で条件は、悪くない。

ただ、全部空室。。。

維持費だけで初年度は1500マンオーバー

それ以降も700マン/年はかかる。

それをクリアーする条件としては、4室は埋めないと赤がでる。

ということは、逆に言うと全部埋まれば5室分は儲けとなるか。

前橋 ビル1  20131010

前橋 ビル2 20131010

前橋 ビル3 20131010

なんとか抜け出したい。
このつらい生活から。



プロフィール

蒼空

Author:蒼空
群馬在住
サラリーマン
独身
山登りに目覚めたおいしい物好き
早期リタイアして世界を旅する夢の実現を!
経済的自由を手に入れるための奮闘記!

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